Üniversite Öğrencilerine Mesken Kiralarken İkaz
Üniversite programlarının kiralarken dikkat edilmesi gereken konular konusunda ikazda bulunan, katiyen kira mukavelesi düzenlenen, ülkelerin kendi haklarını teminata alabileceklerini ve huzur içinde üniversite hayatlarını geçirebileceklerini tabir etti.
Okullara yeni başlama üniversiteye girişte, okul kayıt süreçlerini tamamlamanın akabinde barınma için yer acelesine düştü. Bir takım raporunda devlet ve özel yurtlarda gösterimler bazılarının sunumu ise konutlarda sunumlarda tercih ediyor. Uzmanlar, sevdikleri konutlar için emlakçılarla görüşmelerinin akabinde sakatlanması için kontrat yapmalarını, kontrat imzalanırken emlakçının noterden Kira Yetkisi Mukavelesi olması, şayet emlakçının bu kontrat yok ise mesken sahibi ile kontrat yapmaları konusunda hatırlatılmasında bulundu.
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, kiralama işlemlerinin prosedürünün ona uyulmadığını belirtti. Altınay, “Taşınmaz Ticareti Yetki Evrakı olan emlak ofislerinden yapacakları kiralamalarda; kira kontratları, kiralayan kişi, kiraya veren mesken sahibi, kefili ile birlikte kontrat süreleri. Tahliye taahhütnamesi alınır. Onun dışında de birinci ayı ödeme kaydıyla 11 ay da senet elde ettiğimizde bunu yaparız. Uysunlar.Vatandaşlarımızdan oluşan konut sahipleri, memur kefil, esnaf kefil birilerinin olmasını bilhassa kural olarak çalıştırıyorlar.
“Evi boşaltma talebinde bulunamaz”
Kira mukavelesini yapmasının akabinde emlakçı ve mesken sahibi tarafından mesaj atma talebi ile gelemeyeceklerini hatırlatan Altınay, “1 yıllık kontrat yapılır. 1 yıllık kontrattan sonra partilerde 11. ayın dolumunda şayet noterden ihtarname çekmezler ise otomatik olarak kontrat kendisini 1 yıl daha yenilenmiş olur. Mesken sahibi gelir, hem kayıt hem de kiralara konutu boşalt, ‘memur kefil getirmedin, bize uyan kurallarda bir kefil getirmedin’ diye boşaltma talebinde bulunamaz. Rastgele bir eza yaşayanlar için hem emlakçılar odası olarak hem de ticaret vilayet müdürlükleri olarak yapılması gerektiği şeklinde konuştu .
Depolarda, mesken kiralarken dikkat edilmesi gerekenler
Sözleşme yaparken dikkat edilmesi gereken konuları aktaran Altınay, “Öğrencilerin meskeni kiralarken birinci dikkat edecekleri; konutun kendilerine uygun olup olmadıklarını görecekler. Meskeni beğendilerse kesinlikle kontrat yaparken emlakçıda Kira Yetkisi Mukavelesi, yok ise mal sahibini çağırıp kesinlikle imzasını kendisine atmaları gerekir. Mal sahipleri Sözleşmeden sonra Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) Zarurî Sarsıntı Sigortasını yapar; öğrencilerin elektrik, doğalgaz ve su sigortalarını de bu formda tutmuşlardır. konuştu. -KONYA
