Almanya’da konut fiyatları düşmeye devam ediyor
Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut fiyatlarına ait 2024 birinci çeyrek datalarını açıkladı.
Buna nazaran, ülkede konut fiyatları ocak-mart periyodunda 2023’ün tıpkı devrine kıyasla yüzde 5,7 düştü. Geçen yılın son çeyreğine nazaran ise ülkede konut fiyatları yüzde 1,1 geriledi. Ülkede 2022 baharındaki doruktan bu yana konut fiyatlarının istikrarlı formda arka arda altı çeyrek düşüş kaydetmesi dikkati çekiyor.
Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf’ta daire fiyatları yüzde 4,6, bahçeli konut fiyatları ise yüzde 9,7 geriledi.
Artan finansman maliyetleri, güç dönüşümü ve daima yüksek seyreden enflasyon nedeniyle satın alınabilirliğin hala düşük olması Almanya’da konut fiyatlarındaki düşüşün esas nedenleri olarak gösteriliyor.
Öte yandan Avrupa Merkez Bankası (AMB), yüksek enflasyona karşı artan faiz oranlarıyla çaba ediyor. Bu durum da inşaat ve öbür kesimlerdeki yatırımları daha değerli hale getirerek ekonomiyi yavaşlatıyor.
